800 glidande medelvärde

800-445-1403 Få ett fritt flyttande citat EN AV DE BÄSTA FÖRETAGSFÖRSÄLJNINGSSELSKAPER LOS ANGELES SKALL Bjuda på LA Movers är det 1 fullserviceföretaget i södra Kalifornien. I över 15 år är LA Movers erkänd som ledande inom kvalitetskvalitet, pålitlighet och effektivitet, det är ingen överraskning att fler företag, stora och små, väljer våra lokala flyttare för deras flytt - och lagringsbehov. Så, om du flyttar några saker över hallen eller letar efter att flytta hundratals kontor över land, ring oss - vi är här för att hjälpa. Under åren har vi gjort tusentals jobb och fått flera utmärkelser och positiva recensioner från glada kunder. Vad betyder full service Det betyder att vi gör nästan vad som helst. Vi flyttar hela kontoren, flyttar dataserverrum och datorer, kabinettsystem, flyttar medicinsk utrustning och packar och transporterar känslig elektronisk utrustning. Vi är ett fullt bemannat Los Angeles flyttföretag som kan utföra de tuffaste jobben. Oavsett om du behöver en rörlig uppskattning, flyttande hjälpmedel, flyttning och lagringstjänst eller bara flytta tips, är LA Movers vänliga supportmedlemmar här för att hjälpa till. Som branschledande kommersiellt flyttande företag krympar och bubblar du alla dina värdefulla objekt med precision, och försiktigt transportera dem på våra flyttbara lastbilar samt kontorsmöbel installation. Vi använder specialiserad flyttbar utrustning för att snabbt och säkert transportera din datorutrustning, konstverk, produktutrymme etc. För ditt pappersarbete erbjuder vi en miljövänlig och effektiv lösning: ecrate plastlåda. Vi kan leverera dem några dagar före flytten för att du ska packa upp ditt utrymme eller du kan få våra skickliga flyttare hjälpa dig att packa och packa upp. Vi kan också utföra kontorsmöbler borttagning, avfall, skrot och skräp borttagning. Fråga oss om rengöring och rengöring av datacenter efter flytt. Vi gör allt för att vara ett ledande företag i Los Angeles och erbjuda One Stop-plats för din personliga och affärsmöte, rörelse och lagringsbehov. Det som skiljer oss från ditt genomsnittliga rörelseföretag i Los Angeles är vårt engagemang för högkvalitativa och ärliga, rena rörelser. Alla våra flyttare har genomgått omfattande träning och håller sig uppdaterade med de senaste säkerhetsprotokollen och teknikerna för tekniker för expertis. Vi erbjuder omfattande, inga dolda lokaltransporter för att få dig det bästa värdet för din dollar. Trots att vi är lokala flyttare betyder det inte att de var begränsade till bostäder. Våra tidigare företagskunder inkluderar företag som Google, Napster, Yahoo och Sony, liksom TV-serier, filmstudior och olika andra företag. Vi har många års erfarenhet av hantering av elektronisk utrustning, inklusive datorer, skrivare, kopiatorer, telefondataförare, servrar och nätverksinstallationer. Vi serverar också det större Los Angeles-området och det mesta av södra Kalifornien. Om du går från Long Beach till Phoenix, San Francisco eller Las Vegas, fick vi dig täckt - förvänta dig mer från det mest rörliga företaget i Los Angeles Här är en kort lista över de mest populära städerna och fraserna som vårt lokala flyttföretag söker. : Kalifornien flyttare, flytta företag Los Angeles, flytta företag Los Angeles, Los Angeles flytta företag, flyttare Pasadena, West Hollywood flyttare, professionella movers Santa Monica flyttare, flyttare Los Angeles, Beverly Hills, Brentwood, Century City, Culver City. Full service flyttande företag, Marina Del Rey, flyttare Long Beach CA, Redondo Beach movers, flyttare Huntington Beach och Newport Beach movers. Packers och Movers Office Movers Lager Moving Medical Equipment Leverans Cubicle Installation Möbler Montering Dator Flyttande Data Center Flyttning Köp Flytta Boxar White Glove Service Flytta hyllor Government RelocationBeginning 1 juli 2010 kommer det att finnas moms i Ontario av 5 8 13 (12 i British Columbia ) ersätter den tidigare 5 GST (varor och tjänster skatt) och den tidigare 8 PST (Provincial Sales Tax). I Ontario kommer 8 PST att fortsätta att existera (separat från HST) med avseende på 8 provinsiella försäljningsskatter på vissa försäkringspremier. 1) HST och Mortgage Brokerage Avgifter (för att ordna ett hypotekslån, om man använder en Hypoteksmäklare) HST kommer inte att gälla eftersom hypotekslån är undantagna som en del av finansbranschen. Generellt kommer HST att betalas på provisioner för eventuella fastighetsförsäljningar som stängts efter den 1 juli 2010. Den allmänna övergångsregeln (för försäljningskontrakt som ingåtts före den 1 juli 2010) är emellertid om minst 90 av tjänsterna var utförd före 1 juli 2010, betalas endast 5 GST (ingen PST). Om ett erbjudande om köp av fastigheter godkändes före den 1 juli 2010, utfördes fastighetsmäklarna före den 1 juli 2010 och endast 5 GST skulle betalas trots att fastighetsmäklarekommissionen inte betalas förrän försäljningen har stängt efter 1 juli 2010. VARNING TILL SÄLJARE. Om en säljare innan den 1 juli 2010 kommer att acceptera ett köp att köpa (vilket stänger efter den 1 juli 2010), ska säljaren klargöra skriftligen med fastighetsmäklaren att endast GST kommer att betalas på provisioner som betalas på en Försäljning som avslutas efter den 1 juli 2010. För bostadshyror gäller HST inte för sådana hyror. För kommersiella bostäder (industri, kontor eller detaljhandel) debiteras HST på hyror som betalats efter den 1 juli 2010 (men de flesta kommersiella hyresgäster är kvalificerade att återkräva sådana HST-betalningar genom insatsskatt). 4) HST och Condominium Månatliga underhållsavgifter För bostadsrätter, kommer HST inte att tillämpas på månadsvisa gemensamma kostnader, men HST betalas för kommersiella (detaljhandel, kontor, industri) condo gemensamma utgifter som betalas den 1 juli 2010 (de flesta kommersiella condoägare kvalificera sig för att återhämta sådana HST-betalningar genom insatsskattkrediter). För varje del av tjänster (arbetskraft och material) som tillhandahålls efter den 1 juli 2010 (oavsett när ett kontrakt om renovering av bostad skrevs) kommer den del som utförts eller tillhandahållits efter den 1 juli 2010 att omfattas av HST. 6) HST - OCH RESERVSBOTSFASTIGHETER ÄR HÄR FÖRSÄLJNINGAR HST betalas inte till priset om den egendom som säljs av säljaren och köps av köparen är personlig användning. Om säljaren hyrde ut egendomen mer än 50 av tiden under säljarens ägande, kommer priset emellertid sannolikt att vara föremål för HST. Om den egendom som säljs var en del av en uthyrningspool, gäller HST. Kontakta din skattrevisor. 7) HST OCH RESALE RESIDENTIELLA EGENDOMSAKTER Det kommer inte finnas någon HST på priset för återförsäljning av bostadsinköp. NOTERA . Återförsäljning av bostadsköp kommer därför att bli en mycket mer attraktiv investering (i stället för att köpa från en byggare), särskilt när man anser att byggmästarnas priser kommer att resultera i 13 HST (vare sig det är inbyggt i priset eller struktureras utöver priset av vissa byggare i Ontario ). Byggarepriserna måste också innehålla högre ökade nuvarande kostnader för arbetskraft, material och markkostnader samt betydande kommunala avgifter och utbildningsavgifter PLUS stora stängningsjusteringar (som ofta döljs av byggare i det fina trycket på många sidor i ett byggnadsavtal), alla som inte betalas av en köpare investerare som köper RESALE bostadsfastigheter. (Tänk på det) 8) HST vid köp av en väsentligt renoverad bostad Om en bostad som köps har blivit väsentligt renoverad, kommer den att behandlas på samma sätt som att köpa nybyggnad från en byggare och HST kommer vanligtvis att gälla det betalda priset . Se Kanada Revenue Agency (CRA) Bulletin B-092 som säger att en väsentlig renovering i själva verket hänför sig till en renovering där minst 90 av det inre av en byggnad (exklusive fundamentet, ytterväggar, inre stödväggar, tak, golv och trappor) har tagits bort eller ersatt. 9) HST och inköp av bostadshus (Multi-Unit Residential) NEJ HST kommer att betalas till priset av en återförsäljningsboende (flerhus bostadshus). Om en del av en sådan byggnad är kommersiell måste inköpspriset fördelas rimligt mellan den del av byggnaden som är bostadsåterförsäljning (HST-undantag) och den andra delen av byggnaden som har en kommersiell komponent, vilken del kommer att omfattas av HST . 10) HST på köp av kommersiella fastigheter (nya eller återförsäljnings kommersiella fastigheter stänger efter den 1 juli 2010 oavsett när ett erbjudande tecknades) HST kommer dock att ansöka om köpeskillnaden, men vanligtvis köpare som erhåller en GST-registrering före stängning (måste registreras för GST på samma sätt som äganderätten kommer att tas) behöver inte betala HST vid stängning, förutsatt att: a) en GST-registrering erhålls före balansdagen, och b) köparen tecknar ett lämpligt åtagande i advokatbyrån ska bli självbedömd. NOTERA . Se upp för inköp av kontorsbyggnader, industriella bostadsrätter, detaljhandelslägenheter, priset för vilket kommer att bli föremål för HST (endast GST på priset för stängning före 1 juli 2010). 11) HST och KÖP AV VACANTLAND. (a) FARMLAND HST kommer vanligtvis att tillämpas på priset på sådant land om gårdsmarken säljs ensam, men om marken säljs som en del av en jordbruksverksamhet, kan den behandlas annorlunda. Kontakta din skattrevisor. b) Bygga mycket HST kommer vanligen att gälla priset när säljaren är inblandad i en kommersiell fastighetsverksamhet men vissa försäljningspriser kan vara befriade från HST om säljaren inte är engagerad i en kommersiell kommersiell verksamhet. (c) PERSONLIG ANVÄNDNING AV VACANT LAND Inget HST betalas om en person säljer personligt bruk ledigt land (vilket skulle ha varit befriat från GST). 12) HST på ASSIGNMENTSFLIP SALES Oavsiktligt kommer ett erbjudande att köpa ett uppdrag (ofta på OREA-blankett 150) av en köpare att HST ingår i inköpspriset (som vi vanligtvis ser i ett erbjudande att köpa återförsäljning bostadsfastigheter). Var medveten om att enligt CRA (Canada Revenue Agency) finns det ibland situationer där HST faktiskt kommer att tillämpas och betalas av den uppdragsgivare som lägger upp ett kontrakt för att köpa en nybyggd enhetresidence. Vid tillämpning kommer HST att betalas av uppdragstagaren (köpare 1 från byggaren) på den del av uppdragspriset som är hänförligt till avkastningen på inlåning (betalas till uppdragsgivarens betalare) PLUS bruttoresultatet (skillnaden mellan byggaren pris och uppdragspris). Den förvirrande frågan är huruvida HST faktiskt är tillämpligt på uppdraget. Uppdragsförsäljarna borde se till att en uppdragsförsäljning som staten ingår i priset är villkorlig för ASSIGNORrsquoSSELLERrsquoS LAWYERrsquoS GODKÄNNANDE så att advokaten för uppdragsgivaren kan ge råd till en säljare om HST är tillämpligt på uppdragssalen. Tro det eller inte, huruvida HST är tillämpligt på ett uppdrag beror på den ursprungliga avsiktskonceptet (i uppdragsgivaren) när köpet gjordes med byggaren. Om PRIMARY PURPOSE av uppdragsgivaren i köp från byggaren skulle ge vinst genom att tilldela avtalet, är THEN HST tillämplig på uppdragssalen. Å andra sidan, om en person ursprungligen tecknade ett erbjudande om att köpa en lägenhet (som nybyggdes av en byggare) med den primära avsikten att enheten som köptes skulle användas (till exempel) av: (1) en son eller dotter när han deltog i UniversityCollege, eller (2) en förälder som ville ha eller behövde en bostad, eller (3) en make som planerat att skilja sig från familjen, eller (4) den eller de köpare som ville minska eller 5) den eller de köpare som ville använda lägenheten när de arbetade i centrum eller när de besökte i Toronto, eller (6) en son eller dotter som var förlovad eller (7) köparen ville flytta närmare en arbetsplats eller att flytta en arbetsplats Därefter skulle CRA typiskt dra slutsatsen att HST inte är tillämplig på uppdragssalen om (vid ett senare tillfälle) en rimlig förändring av omständigheterna resulterade i en uppdragsavdelning av enheten, om exempelvis (1) en sådan sondotter valde inte att gå till UniversityCollege, eller (2) köparensquos mamma eller pappa inte längre kunde använda eller ville Använd en sådan lägenhet som bostad (död eller behöver ett pensionat), eller (3) avsikt att skilja från familj ändras, eller (4) beslut fattades senare att inte minska, eller (5) köparen (s) rimligen ändrade histheir tankar om sådan avsedd användning, eller (6) den förlovade sonen eller dottern bestämde sig för att inte gifta sig eller bestämde sig för att bo någon annanstans, eller (7) arbetsplatsplatsen förändrats eller den avsedda omlokaliseringen av arbetsplatsen ändrats. Frågan är huruvida fakta eller omständigheter skulle indikera att condo var ursprungligen förvärvad från byggaren för det primära syftet med personlig användning jämfört med att köpa enheten för enbart en potentiell vinst i avsikt att tilldela eller vända avtalet. Om en köpare köper två eller flera nya bostadsenheter eller köper ett bostadshus är det svårare (kanske omöjligt) att försöka förklara för CRA att det främsta syftet med att köpa från byggaren var att förvärva enheten för personligt bruk som bostad för en närmast familjemedlem. 13) HST på inköp av nybyggd bostadsfastighet (a) Byggareavtal Före 19 juni 2009 INGA HST betalas om ett erbjudande om köp från byggare accepterades före 19 juni 2009 (endast GST gäller dock de flesta byggare inkludera GST inuti försäljningspriset). Notera . Köpa genom ett uppdrag (där byggarbetsavtalet undertecknades före 19 juni 2009) blir attraktivt. (B) Byggareavtal Accepterat efter 18 juni 2009 Om ett erbjudande om köp från en byggare antogs efter den 18 juni 2009 OCH ELLER slutgiltigt slutande (för ett nytt inköp) ELLER slutlig stängning sker före den 1 juli 2010, är ​​HST inte betalat HST betalas om både beläggning (i ett nytt bostadsinköp) och slutlig stängning sker efter den 1 juli 2010. (c ) Om Builders Agreement Silent om HST Om ett erbjudande att köpa från en byggare accepterades efter den 18 juni 2009, och inte hänvisat till HST, inkluderar försäljningspriset Ontarios 8 PST-komponenten i HST om den betalas (vilket innebär att byggaren måste betala PST och kan inte ladda den till köparen). (d) GST-rabatt (beräknat på 5 GST-delen av 13 HST) Vanligen innefattar de flesta byggare GST-komponenten i HST (vara 5) till försäljningspriset baserat på att regeringen GST-rabatten ges från köparen till byggaren ( En sådan GST-rabatt är 36 av GST-betalningen på den första 350 000,00 som reduceras till NIL, eftersom priset ökar från 350 000,00 till 450 000,00, det finns ingen GST-rabatt efter 450 000,00). NOTERA . För att GST-rabatten skall tilldelas byggaren av köparen måste köparen kvalificera sig av köparen eller en närmast familjemedlem som bor i enheten. Om inte kvalificerad (till exempel en investerare som kommer att hyra ut enheten) kan rabatten inte tilldelas byggaren och byggaren kommer att debitera kostnaden för en sådan överlåtbar rabatt till köparen vid stängning utöver köpeskillingen, vilket resulterar i i köparen tvingas göra en separat ansökan till den federala regeringen för att återställa sådan rabatt. För att kvalificera sig för återvinning av sådan rabatt måste investeraren äga enheten i minst ett år och rimligen förvänta sig att hyra enheten till den ursprungliga hyresgästen i ett år. En investerare behöver inte vänta året för att ansöka om och få rabatten, men om regeringen senare upptäcker att ägande var mindre än ett år, kan regeringen försöka återhämta den rabatt som betalas till investeraren. (e) PST-rabatt (beräknad på 8 PST-komponenten i 13 HST) VARNING: Alla byggmästaravtal bör granskas av en advokat ELLER innan en köpare skriver ett erbjudande ELLER under någon tillgänglig avkylningsperiod, eftersom vissa byggarbetsavtal kräver att köpare ska betala 8 PST (eller Net PST) - komponenten i HST IN ADDITION till inköpspriset. När det gäller en PST-rabatt återbetalas endast 75 av HST 8-komponentdelen till en köpare på den del av inköpspriset som uppgår till 400.000,00. Det är nybyggt från en byggare eftersom det inte finns någon bostadshyra för återförsäljning. Det finns ingen regering REBATE på 8 PST för den del av något pris som överstiger 400 000,00. Det innebär att 75 av 8 (6) är återbetalningsbara av regeringen och 25 av 8 (2) är INTE på första 400 000,00 av priset. EXEMPEL: Om priset från en byggmästare är 500 000,00, kommer brutto 8 PST-komponenten i HST att vara 40 000,00, men eftersom regeringen erbjuder en rabatt på 75 av 8 PST på den första 400 000,00, kommer detta effektivt (för en kvalificerad köpare vars närmaste familjemedlem bor i enheten) reducera PST till 2 på de första 400 000,00 till 8 000,00. Eftersom det inte finns någon PST-rabatt för den delen av priset över 400 000,00, debiteras 8 på nästa 100 000,00 ytterligare 8 000,00 vilket innebär (för en kvalificerad köpare som kan tilldela rabatten till byggaren) att den totala NET PST-betalningen är 16 000,00 . Om Net PST inte ingår i priset på 500,000.00, betalas priset plus Net PST 516,000.00. Brutto 8 PST på 500 000,00 är 40 000,00 men (på grund av rabatten på 24 000,00 på de första 400 000,00) betalas netto PST 16 000,00 Anm .: Om byggareavtalet kräver att Net PST betalas av köparen betalar köparen 16 000,00 på toppen av priset. Om byggareavtalet säger att Net PST ingår i priset (eftersom GST typiskt är med de flesta byggare), är priset fortfarande 500 000,00. SE UPP . VARNING: En investerare-köpare som hyr ut enheten kommer INTE att kvalificera sig för tilldelning av PST-rabatt till byggaren och måste därför betala inköpspriset på 500 000,00 plus brutto PST på 40 000,00 (totalt 540 000,00 ) och sedan efter stängning gäller för regeringen för rabatten på 24 000,00 som ska tas emot om investeraren kvalificerar (måste äga i ett år och hyra till en hyresgäst som rimligen förväntas bo i enheten i ett år, även om rabatten Ansökan kan göras så snart inköp från byggaren är stängd). f) Kvalificera för rabatt (GST eller PST) vid köp från en byggare För att kvalificera sig för GST - eller PST-rabatt måste den egendom som köps från en byggare vara en primär bostadsort, vilket innebär att om en person har mer än en bostad i världen (för att kvalificera sig för rabatten) måste enheten vara huvudort och inte en bostad. Också . Den uppköpta bostaden måste användas som primär bostadsort (enligt ovan) av köparen eller ett förhållande mellan köparen. Köparens förhållande innefattar en person som är relaterad till blod, äktenskap, adoption eller gemensam rätt (inklusive en tidigare make eller en tidigare gemensam rättighetspartner). Blodförhållandet är begränsat till föräldrar, syskon, barn, barnbarn men inkluderar inte kusiner, farbröder eller faster. (g) Ytterligare övergångs PST-rabatt för köp av icke-konominjärbyggare (var en del av byggandet gjordes den 1 juli 2010) Om HST betalas på ett nybyggt hem (ej en bostadsrättslägenhet) och om byggandet av bostaden var minst 10 slutförd den 1 juli 2010 kan en övergångs PST-rabatt på upp till 2 av försäljningspriset hävdas på PST-komponenten i HST enligt följande: Home gtgt Inventory Accounting Ämnen Flytta genomsnittlig Inventory Method Moving Average Inventory Method Översikt Under glidande genomsnittlig inventeringsmetod, beräknas genomsnittskursen för varje inventeringsobjekt i lager efter varje lagerinköp. Denna metod tenderar att ge lagervärderingar och kostnader för varor sålda resultat som ligger mellan dem som härrör från den första in, första ut (FIFO) - metoden och den sista in, först ut (LIFO) - metoden. Denna genomsnittliga metod anses vara ett säkert och konservativt sätt att rapportera finansiella resultat. Beräkningen är den totala kostnaden för de inköpta varorna dividerat med antalet varor i lager. Kostnaden för att sluta inventeringen och kostnaden för sålda varor ställs sedan till denna genomsnittliga kostnad. Ingen kostnadslayering behövs, vilket krävs för FIFO - och LIFO-metoderna. Eftersom den glidande genomsnittliga kostnaden ändras när det finns ett nytt köp, kan metoden endast användas med ett ständigt system för uppföljning av lager. Ett sådant system håller aktuella register över lagerbalanserna. Du kan inte använda den glidande genomsnittliga inventeringsmetoden om du bara använder ett periodiskt inventeringssystem. eftersom ett sådant system endast samlar information i slutet av varje redovisningsperiod och inte upprätthåller register på den individuella enhetens nivå. Även när värdena för inventarier erhålls med hjälp av ett datorsystem gör datorn det relativt enkelt att kontinuerligt anpassa lagervärderingar med denna metod. Omvänt kan det vara ganska svårt att använda den glidande genomsnittliga metoden när arkivposter upprätthålls manuellt, eftersom den ordinarie personalen skulle bli överväldigad av volymen av erforderliga beräkningar. Moving Average Inventory Method Exempel Exempel 1. ABC International har 1.000 gröna widgets på lager i början av april, till en kostnad per enhet på 5. Således är inledande inventeringsbalans för gröna widgets i april 5 000. ABC köper sedan 250 extra greeen widgets den 10 april till 6 vardera (totalt köp på 1 500) och ytterligare 750 gröna widgets den 20 april för 7 vardera (totalt köp på 5 250). I avsaknad av försäljning betyder det att den glidande genomsnittskostnaden per enhet i slutet av april skulle vara 5,88, vilket beräknas som en total kostnad på 11 750 (5 000 inledningsbalans 1 500 köp 5 250 inköp), dividerat med den totala on - handenhetsräkning på 2000 gröna widgets (1000 startbalans 250 enheter köpte 750 enheter köpt). Således var den glidande genomsnittliga kostnaden för de gröna widgets 5 per enhet i början av månaden och 5,88 i slutet av månaden. Vi kommer att upprepa exemplet, men innehåller nu flera försäljningar. Kom ihåg att vi omberäknar det glidande genomsnittet efter varje transaktion. Exempel 2. ABC International har 1.000 gröna widgets i lager i början av april till en kostnad per enhet på 5. Den säljer 250 av dessa enheter den 5 april och registrerar en kostnad till kostnaden för varor sålda till 1 250, vilket beräknas som 250 enheter x 5 per enhet. Det betyder att det nu finns 750 enheter kvar på lager, till en kostnad per enhet på 5 och en total kostnad på 3 750. ABC köper sedan 250 extra gröna widgets den 10 april för 6 vardera (totalt köp på 1 500). Den genomsnittliga rörliga kostnaden är nu 5,25, vilken beräknas som en total kostnad på 5 250 dividerat med de 1 000 enheter som fortfarande finns. ABC säljer sedan 200 enheter den 12 april och registrerar en kostnad till kostnaden för varor sålda på 1 050, vilket beräknas som 200 enheter x 5,25 per enhet. Det innebär att det nu finns 800 enheter kvar på lager, till en kostnad per enhet på 5,25 och en total kostnad på 4 200. Slutligen köper ABC ytterligare 750 gröna widgets den 20 april för 7 vardera (totalt köp på 5 250). Vid månadsskiftet är den genomsnittliga rörelsekostnaden per enhet 6,10, vilken beräknas som totala kostnader på 4 200 5 250 dividerat med totala kvarstående enheter på 800 750. I det andra exemplet börjar ABC International månaden med 5 000 startbalans för gröna widgets till en kostnad av 5 vardera, säljer 250 enheter till en kostnad av 5 den 5 april, reviderar enhetskostnaden till 5,25 efter ett köp den 10 april, säljer 200 enheter till en kostnad av 5,25 den 12 april och ändrar slutligen sin enhetskostnad till 6,10 efter ett köp den 20 april. Du kan se att kostnaden per enhet ändras efter ett lagerinköp, men inte efter en lagerförsäljning.